He quedado muy satisfecha con el trabajo que han realizado. Pensé que meterme en reformas se convertiría en un quebradero de cabeza y me he quedado muy sorprendida con los resultados.
Ana García
Mataró
Reformas exteriores fachadas
Mejoramos fachadas y elementos comunes para alargar la vida útil del edificio y reforzar su imagen. En Montiel Teixidó aplicamos soluciones técnicas eficaces, seguras y adaptadas a cada intervención.
¿En qué consistió el proyecto?
Rehabilitación de fachadas y elementos comunes en edificio residencial
Este proyecto incluye una intervención completa en la fachada y zonas comunes de un edificio, con el objetivo de mejorar su estado técnico, su apariencia y su durabilidad. Se han llevado a cabo tareas de reparación de paramentos, sustitución de elementos deteriorados y aplicación de revestimientos protectores y decorativos.
En Montiel Teixidó abordamos este tipo de actuaciones con un enfoque integral, combinando trabajos verticales con soluciones constructivas eficaces, minimizando las molestias a los vecinos y acortando los tiempos de ejecución.
Una actuación que refuerza la seguridad, mejora la eficiencia del edificio y actualiza su imagen sin alterar su esencia arquitectónica.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reparar una humedad por filtración?
El precio depende del grado de afectación, el área dañada y la solución necesaria. Ofrecemos diagnósticos personalizados y presupuestos sin compromiso en Barcelona y alrededores. Actuar a tiempo evita daños mayores y reduce costes a largo plazo.
¿Qué soluciones existen para eliminar las humedades por filtraciones?
Las soluciones más efectivas incluyen la reparación de grietas estructurales, la aplicación de sistemas impermeabilizantes en muros o cubiertas, y la instalación de barreras antihumedad. En Montiel Teixidó utilizamos técnicas avanzadas y materiales duraderos para eliminar definitivamente la filtración.
¿Cuál es la diferencia entre humedad por filtración, condensación y capilaridad?
La humedad por filtración se produce cuando el agua del exterior penetra en el interior por grietas o defectos en la impermeabilización. La condensación se forma por exceso de vapor de agua en el ambiente, y la capilaridad por la absorción de agua desde el subsuelo. En Montiel Teixidó diagnosticamos el origen para aplicar el tratamiento adecuado.
¿Afecta el estado de la fachada al confort y seguridad de las viviendas?
Obviamente, si.
Una fachada con aislamiento deficiente o inexistente va a provocar con toda seguridad problemas acústicos, de humedad y temperatura en el interior de los inmuebles.
Una rehabilitación que incluya una mejora o implementación de aislante, mejorará significativamente el confort y la salubridad en los inmuebles, llegando incluso a suponer una bajada sustancial en el recibo del suministro eléctrico y/o de gas para todos y cada uno de los vecinos.
¿Hay alguna ventaja, además de la estética, en la rehabilitación de una fachada?
¡Por supuesto! Piensa en esto: una fachada en mal estado, además de afear la apariencia del edificio en sí y su entorno, es un peligro para los viandantes en general, y para la comunidad en particular. De ocurrir cualquier accidente por desprendimiento (caída de cascotes) es el seguro de la comunidad el que deberá responder por los daños causados, o todos y cada uno de los propietarios directamente con su patrimonio personal.
Además de ser una obligatoriedad por ley y sentido común, una rehabilitación de fachada profesional asegura el valor y confort de todo el edificio y vecindario.
¿Hay que desalojar el edificio mientras se rehabilita?
Depende del alcance de la rehabilitación, a veces es posible que los vecinos puedan permanecer en el edificio tomando algunas precauciones. Si estamos ante un proyecto que incluya trabajos estructurales o de mucha envergadura, podría ser necesario el desalojo temporal de los inquilinos.
Estas labores serían las primeras, asegurando así el tiempo de desalojo al mínimo e imprescindible.
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